रियल एस्टेट डेवलपर कल्पतरु ने शेयरों के नए निर्गम के माध्यम से ₹1,590 करोड़ जुटाने के लिए ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस दाखिल किया है, जिसका बड़ा हिस्सा ऋण चुकाने और शेष सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल किया जाएगा। संपूर्ण आरंभिक सार्वजनिक पेशकश शेयरों का एक नया निर्गम है।
मुंबई स्थित इस बिल्डर ने मुंबई, पुणे, ठाणे, हैदराबाद और बेंगलुरु में 15 मिलियन वर्ग फीट से ज़्यादा क्षेत्र में फैली 70 परियोजनाएँ पूरी की हैं। इसमें 22 msf क्षेत्र वाली 25 चालू परियोजनाएँ, 10 परियोजनाएँ जो आने वाली हैं और 5 परियोजनाएँ जिनकी योजना बनाई जा रही है। इन सभी का कुल क्षेत्रफल 50 msf के करीब होगा। कुल परियोजनाओं में से 37 आवासीय हैं।
यह लग्जरी, प्रीमियम और मध्यम आय वाले आवासीय, वाणिज्यिक और खुदरा परियोजनाओं, एकीकृत टाउनशिप, लाइफस्टाइल गेटेड समुदायों और पुनर्विकास पर केंद्रित है। आवासीय क्षेत्र में यह विला, डुप्लेक्स, अपार्टमेंट और विभिन्न आकारों के प्लॉट बेचता है।
31 मार्च, 2024 तक इसकी आवासीय परियोजनाओं के विकास योग्य क्षेत्र का 67 प्रतिशत से अधिक हिस्सा मुंबई महानगर क्षेत्र में स्थित था। इसके पास 1,886 एकड़ भूमि बैंक भी है, जिसे या तो सीधे खरीदा गया है या विकास अधिकारों के माध्यम से अधिग्रहित किया गया है। सूरत, शिरोल और उदयपुर में इसके पास पाँच भूमि भंडार हैं।
घाटा कम हुआ
वित्त वर्ष 24 में कंपनी का घाटा पिछले वर्ष के ₹200.7 करोड़ से कम होकर ₹100.7 करोड़ रह गया, जबकि परिचालन से राजस्व एक वर्ष पहले की समान अवधि के ₹3,633 करोड़ से घटकर ₹1,930 करोड़ रह गया।
कंपनी आईपीओ के ज़रिए जुटाई गई रकम से 1,192.5 करोड़ रुपये का कर्ज चुकाएगी। इस साल जून तक, इस पर बैंकों और ऋण देने वाली संस्थाओं का 7,060 करोड़ रुपये बकाया था।
कंपनी के मुख्य प्रमोटर मोफतराज मुनोत और पराग मुनोत हैं, जिनकी संयुक्त हिस्सेदारी 35 प्रतिशत है।
