30 मिलियन वर्ग फीट से अधिक आगामी आवास सूची के साथ, जिसमें से 16 मिलियन वर्ग फीट अगले दो वर्षों में वितरित किया जाएगा, सिग्नेचर ग्लोबल को आवास की मांग को पूरा करने और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी बनने का भरोसा है।
रियल एस्टेट डेवलपर, जो दिल्ली, नोएडा और गुरुग्राम पर केंद्रित है, चालू वित्त वर्ष में 3800 करोड़ रुपये के संग्रह का लक्ष्य बना रहा है और इसे वित्त वर्ष 26 में 6000 करोड़ रुपये तक ले जाएगा और अपने कर्ज को नगण्य स्तर तक कम करेगा, संस्थापक और अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल ने बताया। व्यवसाय लाइन।
कंपनी ने वित्त वर्ष 2025 में 10,000 रुपये की बिक्री का लक्ष्य रखा है और वर्ष की पहली तिमाही में ही उसने इसका 31 प्रतिशत हासिल कर लिया है।
जबकि कई डेवलपर्स अपने पंख फैला रहे हैं और भौगोलिक रूप से विविधीकरण कर रहे हैं, अग्रवाल का मानना है कि एनसीआर महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करता है, क्योंकि वहां बहुत कम डेवलपर्स हैं।
अग्रवाल ने कहा, “मेरा मानना है कि गुरुग्राम और आसपास के क्षेत्रों में कई अनकही कहानियां हैं, जो निकट भविष्य में सामने आएंगी।” उन्होंने कहा कि पहले जो डेवलपर्स सक्रिय थे, उनमें से कई अब अस्तित्व में नहीं हैं।
इसकी स्टॉक पाइपलाइन का सकल विकास मूल्य ₹50,000 करोड़ है।
किफायती आवास
सिग्नेचर ग्लोबल ने किफायती घरों के निर्माण से शुरुआत की, फिर इसने मध्यम आय वाले घरों में विविधता ला दी और अब प्रीमियम घरों का निर्माण कर रही है। अग्रवाल ने कहा कि जब तक सरकार मूल्य संरचना में बदलाव नहीं करती और अधिक प्रोत्साहन उपलब्ध नहीं कराती, तब तक किफायती घर व्यवहार्य नहीं हैं।
चालू वित्त वर्ष में इसकी योजना भूमि अधिग्रहण पर 1500 करोड़ रुपये तक खर्च करने की है। कंपनी संयुक्त विकास मॉडल में विश्वास नहीं करती है और इसकी सभी परियोजनाएं इसके द्वारा अधिग्रहित भूमि पर हैं।
₹14,000-15000 प्रति वर्ग फुट की औसत टिकट साइज के साथ, कंपनी 40-45 प्रतिशत का लाभ मार्जिन उत्पन्न करती है। इसने चालू वर्ष में 35 प्रतिशत EBITDA मार्जिन का मार्गदर्शन किया है। अग्रवाल ने कहा कि कंपनी द्वारा की जाने वाली मूल्य वृद्धि अर्थव्यवस्था में औसत वेतन वृद्धि को ध्यान में रखते हुए की जाएगी ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि इसके घर लोगों के लिए किफायती बने रहें।
