एकीकृत फंड और विकास प्रबंधन प्लेटफॉर्म वेलस्पन वन ने सह-निवेश प्रतिबद्धताओं सहित 2,275 करोड़ रुपये के कोष के साथ अपना दूसरा फंड बंद कर दिया है, यह जानकारी कंपनी ने एक बयान में दी।
इस फंड ने पहले ही चार निवेशों में अपनी निवेश योग्य पूंजी का लगभग 40 प्रतिशत हिस्सा लगा दिया है और उम्मीद है कि अगली 3-4 तिमाहियों में शेष पूंजी लगा दी जाएगी, जिसमें सौदों की एक मजबूत पाइपलाइन होगी। इससे वेलस्पन वन के मौजूदा 10 एमएसएफ पोर्टफोलियो में 8 मिलियन वर्ग फीट की बढ़ोतरी होगी, जिससे कुल पोर्टफोलियो 18 एमएसएफ हो जाएगा और इसके लिए कुल परियोजना व्यय 1 बिलियन डॉलर होगा। वेलस्पन वन का फंड के लिए फोकस “नए युग” के वेयरहाउसिंग एसेट्स पर है, जैसे कि शहरी वितरण केंद्र, कोल्ड चेन, एग्रो लॉजिस्टिक्स और बंदरगाह और हवाई अड्डे पर आधारित लॉजिस्टिक्स।
यह धनराशि 800 सीमित साझेदारों के विविध समूह से जुटाई गई, जिनमें उच्च-निवल-मूल्य और अति-उच्च-निवल-मूल्य वाले व्यक्ति, पारिवारिक कार्यालय, कॉर्पोरेट और घरेलू संस्थान शामिल हैं।
अपने पहले फंड में, वेलस्पन वन ने 2021 में लगभग ₹500 करोड़ जुटाए थे और वर्तमान फंड जुटाने के साथ इसका निवेशक आधार लगभग 1,000 अद्वितीय निवेशकों का है।
पहला फंड पूरे भारत में पांच शहरों में 300 एकड़ भूमि पर 7.2 msf की विकास क्षमता वाली छह परिसंपत्तियों में पूरी तरह से प्रतिबद्ध है। इसका लगभग आधा हिस्सा पहले ही वितरित किया जा चुका है, जबकि शेष आधा अगले 4-6 तिमाहियों में वितरित होने वाला है। पोर्टफोलियो में टाटा क्रोमा, डेल्हीवरी, एफएम लॉजिस्टिक्स, एशियन पेंट्स और ईकॉम एक्सप्रेस जैसे प्रमुख क्लाइंट शामिल हैं। फंड ने हाल ही में एनसीआर में 13 एकड़ के पार्क में अपने निवेश की बिक्री के माध्यम से अपना पहला निकास दिया, जिसे ₹90 करोड़ के मूल्य के लेनदेन में एक प्रमुख एशिया-केंद्रित लॉजिस्टिक्स आरईआईटी को बेचा गया।
आला क्षेत्र
कंपनी ने कहा कि कम मौजूदा आपूर्ति, मजबूत मांग और वृद्धि लेकिन सीमित प्रतिस्पर्धा के कारण आला क्षेत्रों में बेहतर रिटर्न की संभावना है। ऐसे सौदों के उदाहरणों में ठाणे, एमएमआर में एक मिश्रित उपयोग वाला शहरी लॉजिस्टिक्स विकास शामिल है, जिसमें ₹600 करोड़ की अनुमानित लागत के साथ लगभग 1 एमएसएफ शामिल है, और जेएनपीए विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) में औद्योगिक और वेयरहाउसिंग बुनियादी ढांचे के विकास के लिए जवाहरलाल नेहरू पोर्ट अथॉरिटी (जेएनपीए) के साथ साझेदारी है, जिसमें ₹700 करोड़ की अनुमानित लागत पर 1.3 एमएसएफ की विकास क्षमता है।
वेलस्पन वर्ल्ड के चेयरमैन बालकृष्ण गोयनका ने कहा, “महत्वपूर्ण लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचे को आगे बढ़ाने की हमारी प्रतिबद्धता भारत के लॉजिस्टिक्स लागत को 14 प्रतिशत से घटाकर 8 प्रतिशत करने के रणनीतिक उद्देश्य के साथ पूरी तरह से संरेखित है, जिससे हमारे उद्योगों की वैश्विक प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ेगी।”
