भारत में ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन-ब्रांडेड लक्जरी संपत्तियों के एकमात्र लाइसेंसधारी ट्रिबेका डेवलपर्स ने देश भर में और अधिक लॉन्च की योजना बनाई है।
ट्रिबेका के संस्थापक कल्पेश मेहता ने बताया, “गुड़गांव को दूसरा ट्रम्प टावर मिलेगा, मुंबई को दूसरा ट्रम्प प्रोजेक्ट मिलेगा।” व्यवसाय लाइन“हम हैदराबाद और बेंगलुरु में ट्रम्प प्रोजेक्ट करने पर विचार कर रहे हैं। इसलिए, अगले 12 महीनों में कम से कम चार और ट्रम्प टावर होंगे।”
उन्होंने कहा कि गुड़गांव और कोलकाता में दो निर्माणाधीन परियोजनाएं इस वर्ष के अंत में तैयार हो जाएंगी।
ट्रिबेका डेवलपर्स ने इससे पहले मुंबई के पॉश इलाके वर्ली में एक परियोजना के लिए लोढ़ा समूह को तथा पुणे में एक परियोजना के लिए पंचशील रियल्टी को ट्रम्प ब्रांड का लाइसेंस दिया था।
मेहता ने कहा कि मुंबई, पुणे और गुड़गांव में परियोजनाएं पूर्ण-स्टैक विकास मॉडल का प्रतिनिधित्व करती हैं, जहां कंपनी पूंजी निवेश और निर्माण सहित परियोजना के सभी पहलुओं को संभालती है, अन्य शहरों में यह आंशिक-स्टैक प्रारूप अपनाती है, जहां यह स्थानीय डेवलपर्स के साथ साझेदारी करती है और केवल ब्रांडिंग, डिजाइन, बिक्री और विपणन पर ध्यान केंद्रित करती है, जिसमें कोई प्रत्यक्ष पूंजी या निर्माण शामिल नहीं होता है।
बढ़ती मांग
मेहता को भारत में लक्जरी घरों की मांग निरंतर बनी रहने की उम्मीद है और पिछले तीन वर्षों में हुई वृद्धि के आधार पर इस क्षेत्र में कीमतों में वृद्धि की भी संभावना है।
मेहता ने कहा, “लक्जरी का प्रदर्शन अच्छा है। हम जिन चार शहरों में मौजूद हैं, वहां ट्रम्प ब्रांड को बहुत अच्छी प्रतिक्रिया मिली है।”
कंपनी न केवल संयुक्त उद्यमों पर विचार कर रही है, बल्कि हैदराबाद, चेन्नई और चंडीगढ़ जैसे नए बाजारों में भूमि अधिग्रहण पर भी विचार कर रही है।
हाल ही में, ट्रिबेका ने मुंबई में अपनी पहली लग्जरी आवासीय परियोजना के लिए तेजुकाया समूह के साथ साझेदारी की है। लगभग 400 इकाइयों के साथ, यह लगभग ₹1,000 करोड़ के अनुमानित निवेश से मुंबई के परेल माइक्रो-मार्केट में विकसित होने वाला है।
दूसरे दर्जे के शहरों में बढ़ती आकांक्षाओं और आर्थिक विकास, विशेष रूप से वेतन वृद्धि को ध्यान में रखते हुए, ट्रिबेका कोयंबटूर, रायपुर, इंदौर और जयपुर में परियोजनाओं पर नजर गड़ाए हुए है, जिनकी न्यूनतम कीमत 10,000-12,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर होगी।
