महाराष्ट्र के पंजीकरण महानिरीक्षक एवं स्टाम्प नियंत्रक से प्राप्त आंकड़ों के अनुसार, जून माह में मुंबई शहर में रियल एस्टेट पंजीकरण 12.11 प्रतिशत बढ़कर 11,569 हो गया, जबकि एक वर्ष पूर्व इसी माह में यह संख्या 10,319 थी।
जून 2024 के लिए स्टाम्प शुल्क संग्रह बढ़कर 16.65 प्रतिशत हो गया है ₹1,001.5 करोड़ की तुलना में ₹पिछले वर्ष इसी महीने में स्टाम्प संग्रह 858.5 करोड़ रुपये था। मई 2024 में स्टाम्प संग्रह इस स्तर पर था ₹महाराष्ट्र सरकार के आंकड़ों के अनुसार, यह राशि 1,034.2 करोड़ रुपये है। मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में मई में कुल 12,000 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए।
क्षेत्रीय अनुमान के अनुसार, मुंबई में प्रति माह पंजीकृत कुल संपत्तियों में से 80 प्रतिशत आवासीय इकाइयां थीं।
क्षेत्रीय अनुमान के अनुसार, मुंबई में मासिक रूप से पंजीकृत कुल संपत्ति में से आवासीय इकाइयों का हिस्सा लगभग 80% है।
जून माह में 12 वर्षों में सबसे अधिक संपत्ति पंजीकरण:
मुंबई शहर में पिछले 12 सालों में जून में सबसे ज़्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए हैं। नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, “जून 2024 में मुंबई में पिछले 12 सालों में किसी भी जून महीने में सबसे ज़्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए। इस उछाल का श्रेय बढ़ती आर्थिक समृद्धि और घर के स्वामित्व के प्रति अनुकूल भावना को दिया जा सकता है।”
जून में मुंबई में संपत्ति पंजीकरण में साल-दर-साल वृद्धि देखी गई, लेकिन पहले छह महीनों में 12,044 इकाइयों का औसत दर्ज पंजीकरण 2023 के पहले छह महीनों में बारह महीने के औसत 10,578 इकाइयों से अधिक था। मनीकंट्रोल की रिपोर्ट के अनुसार, नाइट फ्रैंक इंडिया के एक विश्लेषण के अनुसार, यह मुंबई के आवासीय बाजार की मजबूती और घर खरीदारों के विश्वास को दर्शाता है।
महाराष्ट्र के पंजीकरण महानिरीक्षक एवं स्टाम्प नियंत्रक से प्राप्त आंकड़ों के अनुसार, जून माह में मुंबई शहर में रियल एस्टेट पंजीकरण 12.11 प्रतिशत बढ़कर 11,569 हो गया, जबकि एक वर्ष पूर्व इसी माह में यह संख्या 10,319 थी।
जून 2024 के लिए स्टाम्प शुल्क संग्रह बढ़कर 16.65 प्रतिशत हो गया है ₹1,001.5 करोड़ की तुलना में ₹पिछले वर्ष इसी महीने में स्टाम्प संग्रह 858.5 करोड़ रुपये था। मई 2024 में स्टाम्प संग्रह इस स्तर पर था ₹महाराष्ट्र सरकार के आंकड़ों के अनुसार, यह राशि 1,034.2 करोड़ रुपये है। मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में मई में कुल 12,000 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए।
क्षेत्रीय अनुमान के अनुसार, मुंबई में प्रति माह पंजीकृत कुल संपत्तियों में से 80 प्रतिशत आवासीय इकाइयां थीं।
क्षेत्रीय अनुमान के अनुसार, मुंबई में मासिक रूप से पंजीकृत कुल संपत्ति में से आवासीय इकाइयों का हिस्सा लगभग 80% है।
जून माह में 12 वर्षों में सबसे अधिक संपत्ति पंजीकरण:
मुंबई शहर में पिछले 12 सालों में जून में सबसे ज़्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए हैं। नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, “जून 2024 में मुंबई में पिछले 12 सालों में किसी भी जून महीने में सबसे ज़्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए। इस उछाल का श्रेय बढ़ती आर्थिक समृद्धि और घर के स्वामित्व के प्रति अनुकूल भावना को दिया जा सकता है।”
जून में मुंबई में संपत्ति पंजीकरण में साल-दर-साल वृद्धि देखी गई, लेकिन पहले छह महीनों में 12,044 इकाइयों का औसत दर्ज पंजीकरण 2023 के पहले छह महीनों में बारह महीने के औसत 10,578 इकाइयों से अधिक था। मनीकंट्रोल की रिपोर्ट के अनुसार, नाइट फ्रैंक इंडिया के एक विश्लेषण के अनुसार, यह मुंबई के आवासीय बाजार की मजबूती और घर खरीदारों के विश्वास को दर्शाता है।
2024 के पहले छह महीनों में औसत सरकारी राजस्व संग्रह, राशि होगी ₹974 करोड़ रुपये, औसत से 8 प्रतिशत अधिक था। ₹नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, 2023 में राजस्व में 906 करोड़ रुपये की वृद्धि देखी जाएगी। “राजस्व में वृद्धि का श्रेय कई योगदान कारकों को दिया जा सकता है, जैसे पंजीकृत होने वाली संपत्तियों की अधिक मात्रा और मूल्य।”
1,000 वर्ग फुट तक की संपत्तियां उच्च श्रेणी में हैं:
500 वर्ग फुट और 1,000 वर्ग फुट के बीच माप वाले अपार्टमेंट के पंजीकरण में वृद्धि जून 2024 के लिए कुल रियल एस्टेट पंजीकरण का 46 प्रतिशत थी। दूसरी ओर, 500 वर्ग फुट तक के अपार्टमेंट कुल पंजीकरण का 36 प्रतिशत थे, जो जून 2023 में 41 प्रतिशत से गिर गया।
यह इस बात का संकेत है कि लोग बड़े अपार्टमेंट की ओर रुख कर रहे हैं, जबकि 500 वर्गफुट तक के अपार्टमेंट की श्रेणी में और गिरावट आई है। नाइट फ्रैंक ने रिपोर्ट में कहा कि 1,000 वर्गफुट और उससे अधिक आकार वाले घरों का पंजीकरण कुल पंजीकरण का 15 प्रतिशत था। Moneycontrol.
रियल एस्टेट डेवलपर्स पंजीकरण आंकड़ों और मुंबई के संपत्ति बाजार के बारे में आशावादी हैं।
अजमेरा रियल्टी एंड इंफ्रा इंडिया लिमिटेड के निदेशक धवल अजमेरा ने हिंदुस्तान टाइम्स को बताया, “आवास की मांग में इस तेजी के पीछे शहर भर में कनेक्टिविटी में वृद्धि और पुनर्विकास में तेजी का प्रभाव है।” यह उत्साहपूर्ण भावना बनी रहेगी और उद्योग में सभी क्षेत्रों में आगे भी मांग बनी रहेगी।
